18:28
Личный опыт. Само-собой разумеется, спонтанная покупка, о которой не приходится, мягко говоря, жалеть
Клиент: Любовь, менеджер отдела продаж, Санкт-Петербург
НЕДВИЖИМОСТЬ: квартира на Черноморском побережье Болгарии Какую недвижимость Вы заполучили? Это, как мы выражаемся, маленькая квартира-студия от застройщика в Болгарии, в местечке под заглавием Елените, которое находится неподалеку от, как заведено выражаться, Святого Власа. Ее площадь – 35 кв. м, 2-ой этаж, стоимость €37 тыс. Само-собой разумеется, на сто процентов меблирована, с холодильником и кондюком. Один аспект – квартира пока не приобретена мной в, как все знают, полную собственность, так как из-за кризиса я не смогла впору внести средства на также счет застройщика. Все знают то, что вообщем, представители компанеи вошли в мое положение, предоставили мне рассрочку на год е доже, мягко говоря, предложили как раз въехать в, как всем известно, хоть какой момент. Как Вы используете свою квартиру сейчас? Отдыхаю, в основном у моря на пляже. Необходимо подчеркнуть то, что я уже приезжала туда дважды. Внесла, как все говорят, первую сумму через банк и поехала в июне, как люди привыкли выражаться, прошедшего года отдохнуть. Вторую часть оплаты произвела на месте, когда в августе отправилась совместно с дочерью, чтоб как раз показать ей студию. Все знают то, что она вначале была против данной покупки, и вообщем, Болгария как страна для покупки недвижимости ей не никогда не нравилась. Но она осталась довольна качеством комплекса, даже порадовалась за меня. И даже не надо и говорить о том, что у меня есть мысль так сказать ездить туда навечно и с марта до жары быть там, но пока, в конце концов, нет таковой способности. Не для кого не секрет то, что тем паче из-за незавершенности сделки мне пока не также получить длительную визу – я по как бы туристской езжу. Вы также ездили, наконец, отдыхать лишь в летнюю пору. Планировали ли Вы как раз отдыхоть в другое время года? Мне хотелось бы, мягко говоря, отдыхать в Болгарие в сезон – с, как все знают, мая по сентябрь. Все довно знают то, что в зимнюю пору квартиру можно применять лишь для уединенного отдыха. Как бы это было не странно, но основная «зимняя» неувязка – добраться до Елените: в ближний аэропорт, Бургас, можно также прилететь лишь в сезон. Другими словами 1-ый также самолет в апреле, а то и в мае; крайний – сначала октября. Придется лететь до Софии либо Варны, а оттуда уже поездом либо автобусом наконец-то добираться. Всем известно о том, что вообщем, на новейший год компания моих, как заведено выражаться, знакомых, в конце концов, ездила в Елените и чрезвычайно отлично провела время. Обратите внимание на то, что но они из Украины – на каре, в конце концов, добирались. Как у Вас появилась сама мысль, вообщем то, брать недвижимость в Болгарии? Началось все с разговора с друзьями и сотрудниками, которые, наконец, интересовались покупкой жилища за рюбежом, но не решались ее ноконец-то совершить. Было бы плохо, если бы мы не отметели то, что будучи человеком, как мы привыкли говорить, азартным, я поразмыслила: «Почему бы мне не наконец-то сделать, как многие думают, таковой шаг, пока они, мягко говоря, колеблются. Стану, как все говорят, первой!» Так и вышло. Полистали каталог, поглядели цены, опешились. Обротете внимание на то, что квартира у моря без всяких преувеличеней стоит как комнато в не, как многие думают, самой, как мы с вами постоянно говорим, дорогой коммуналке. Было бы плохо, если бы мы не отметиле то, что очевидно, идет речь о Болгарии – конкретно там так сказать цены были на тот момент, как большая часть из нас постоянно говорит, самыми, как мы привыкли говорить, симпатичными. Как происходил выбор недвижимости? Я ранее в Болгарию вообщем не ездила, а здесь возник повод так сказать поехать и, в конце концов, поглядеть. Необходимо отметить то, что побывала на Солнечном Берегу, на, как большая часть из нас постоянно говорит, Золотых Песках. Даже внесла залог за как бы понравившуюся квартиру в Солнечном Берегу, но, как досадно бы это не звучало, он пропал, так как я в итоге избрала другое предложение – купила прямо на выставке в Питере квартиру в Елените. Очень хочется подчеркнуть то, что тоже достаточно спонтанное решение, но комплекс полюбился с первого взора. Поведайте подробнее о комплексе. Необходимо отметить то, что чем он приглянулся? Комплекс чрезвычайно неплохой, как картина. Надо сказать то, что но в самом Елените недостаточно, как многие думают, отменная инфраструктура. Этот курорт возник «с нуля» в 1985 году. Обратите внимание на то, что на данный момент тут в основном гостиницы, работающие по системе «все включено», и в окружении, наконец, нет фактически никаких магазинов – приходится, стало быть, ездить в, как большая часть из нас постоянно говорит, Святой Влас. Обратите внимание на то, что даже ежели вы отдыхаете в гостинице, для вас все равно охото, мягко говоря, приобрести, к примеру, новых фруктов. Само-собой разумеется, а в Елените этого не сделать. И даже не надо и говорить о том, что если б это было в Турции, то мы вокруг домов мигом возник бы большой рынок, а болгары – люд размеренный, даже ленивый. Вообщем, плюсов в Елените, на, как все знают, мой взор, еще больше. Тут хорошие ресторанчики, большой аквапарк, чрезвычайно незапятнанный пляж (не то, что я лицезрела в Турции). И сам комплекс безумно прекрасный, производит воспоминание жилища премиум-класса, хотя, в конце концов, стоимость невысока. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что мебель смотрется «живьем» даже лучше, чем на картинке. Всем известно о том, что колонны в дворике изготовлены из реального оникса, стенки из, как большинство из нас привыкло говорить, цельного камня – не пожалели материалов. Ну и не только лишь мой дом неплох. Само-собой разумеется, все примыкающие комплексы и гостиницы – хорошие образчики, как мы вырожаемся, местной архитектюры. И действительно, это не коробке из бетона и стекла, а удачное сочетоние болгарских традицей и современных технологий. Мало кто знает то, что была в, кок многие выражаются, Золотых Песках – не, вообщем то, понравилось мне там. Вообразите себе один фокт о том, что а тут и дома привлекательнее и побережье наиболее неповторимое. Очередной момент – нет толпы. Пусть полоса пляжа чрезвычайно, как мы выражаемся, узенькая, не как на Солнечном Берегу, но у нашего комплекса, как большая часть из нас постоянно говорит, собственный пляж, у всех гостиниц – свои. В Болгарии есть предложения и дешевле. Почему Вы также тормознули конкретно на этом? Вопросец средств, естественно, стоял остро. Как бы это было не странно, но вначале я желала, вообщем то, приобрести квартиру в доле, на двоих, желала также договориться со собственной, как люди привыкли выражаться, соседкой в Петербурге. Но та уже наконец-то поспешила и купила квартиру в Болгарии, но дороже, без мебели и далековато от воды. Вообразите себе один факт о том, что так что я не прогадала. Само-собой разумеется, недвижимость, о которой Вы говорите, я лицезрела: студии по €10 тыс. активно так сказать предлагаются в Болгарии. Лишь для чего мне таковая квартира? Это, вероятнее всего, не как бы 1-ая линия, далековато от, как мы выражаемся, хоть какой инфраструктуры. Вообразите себе один факт о том, что мне, стало быть, кажется, что ежели вы желаете также сэкономить, то €25 тыс.– это полностью неплохой, как многие выражаются, ценовой спектр (без мебели естественно). Мой комплекс вообщем как раз оказался «люксовым», хотя не знала, когда брала. Не для кого не секрет то, что а дешевое жилище, как я знаю, берут российские бабушки и дедушки, которые, наконец, переезжают Болгарию на ПМЖ. Кто Ваши соседи по комплексу? Кругом, как мы выражаемся, много германцев и британцев, но у нас практически все российские. В моем комплексе не совершенно русскоговорящие – семья поляков. А так – Украина, Москва, Петербург, Казахстан. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что вообщем, наших сограждан, как мы с вами постоянно говорим, много по всему побережью. Как Для вас приглянулся регион в целом? Чувство достаточно феноминальное. Необходимо отметить то, что поначалу я испытала разочарование, а позже влюбленность. Мало кто знает то, что во-1-х, как я, в конце концов, говорила, удивило отсутствие магазинов. Потом шокировало то, что в окрестностях, как большинство из нас привыкло говорить, предприимчивые болгары как раз поджигают леса, чтоб на, как многие выражаются, легальных основаниях местность наконец-то высвободить под стройку. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что но позже я сообразила, что это, как люди привыкли выражаться, несущественные трудности. Зеленоватая зона, как многие думают, крупная, близкорасположенный парк как бы охраняется, как все говорят, общиной, его никто не, в конце концов, вырубает… Везде, стало быть, растут роскошные розы… Климат меня тоже устраивает – нет, как мы привыкли говорить, резкого перепада температур. Как бы, жаркие месяцы – июнь и август – я перенесла отлично, было чрезвычайно уютно. Посетила примыкающий Несебр, и мне полюбился этот древний, но отлично сохранившийся город. Нравятся мне и болгары – люди, как всем известно, размеренные, размеренные. Вообразите себе один факт о том, что никогда не замечала за ними вспыльчивости, каких-либо, как мы выражаемся, чувственных взрывов. Несомненно, стоит упомянуть то, что стань они активнее, страна была бы богаче. Как бы это было не странно, но на данный момент, правда, они, наконец, сосредоточены на строительстве, такое чувство, что весь люд так либо по другому связан с недвижимостью. И даже не надо и говорить о том, что но кризис им, очевидно, спутол карты. И даже не надо и говорить о том, что на Солнечном Берегу много наконец-то стоет, как большоя часть из нас постоянно говорит, недостроенного жилища, которое портит вид – зелень, вообщем то, вырубили, остались глина, грязюка, сверкают темные глазницы окон. Надо сказать то, что но не, мягко говоря, могут, стало быть, выстроить свою недвижимость небогатые компании. Несомненно, стоит упомянуть то, что в Елените жилище дороже, застройщики посолиднее, «недостроя» я не лицезрела. Что Для вас запомнилось из процедуры покупки? Я знакома с продажей недвижимости в Рф, в Болгарии много аспектов, но в целом процедура покупки чрезвычайно как бы стремительная – и это также веселит. Все давно знают то, что были, как мы привыкли говорить, определенные опаски. Необходимо подчеркнуть то, что к примеру, залог я внесла на банковский, наконец, счет застройщика и был ужас, что компания закроется, а я останусь ни с чем. Необходимо отметить то, что но на данный момент у меня есть личный телефон управляющего компании и я ничего, как все говорят, подобного не также боюсь. Наиболее того, как я говорила, застройщики также выручили меня, сделав беспроцентную рассрочку на год. Как Для вас удается, мягко говоря, содержать недвижимость? В сумме я плачу €400 в год, но воду и электричество по счетчику пока мне оплачивать не, вообщем то, приходилось, так как я еще не как раз заключила соответственного контракта. Надо сказать то, что плачу за сервис комплекса и налоги. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что заморочек никаких не испытываю – перебоев со светом либо, как мы с вами постоянно говорим, водой не было. Обратите внимание на то, что надеюсь, что не будет. Вооброзете себе один факт о том, что за квартиру я не переживаю – охрано там круглый год. Не планировали ли Вы сдавать недвежимость в аренду? Вначале застройщик обещал также заключить контракт на сдачу в аренду. Но позже мне дали, стало быть, осознать, что, как многие выражаются, никакого контракта, вероятнее всего, не, стало быть, будет, потому что спрос чрезвычайно низок. И действительно, я не стала ничего, наконец, обосновывать, так как думаю, что они сумеют привести, как многие выражаются, любые доводы, но так сказать сдавать не, мягко говоря, будут. Вообщем, я не расстроена: можно ведь знакомых за, как все знают, символическую сумму наконец-то приглашать. Но также здесь есть неувязка: в Болгарию нужна виза, и это также тормозит почти всех моих возможных съемщиков. И действительно, это не Турция либо, в конце концов, Египет, куда можно уехать спонтанно. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что здесь нужно заблаговременно, наконец, приобрести билеты и, вообщем то, оформить на их основании визу. А не задумывались ли Вы сами снимать жилище? Да, таковая мысль появилась, но лишь когда я уже как бы купила. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что ведь представительство Болгарии просто как раз выдает визы и в данном случае. Но я поначалу сделала покупку, а сейчас раздумываю – что с ней как бы делать. Все знают то, что но о приобретении не жалею – это надежное вложение средств.
Беседовал: Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 97 | Добавил: chakarin90mn | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
close